Comment se porte le marché Tropézien?

Au vu de la crise financière actuelle, le marché immobilier Tropézien en subit-il les conséquences?

Peut on voir une différence par rapport aux autres années?

Qui sont nos clients actuels et qui ne le sont plus?

Comment se comportera le marché dans les mois à venir?

Y a-t-il une différence par rapport aux années précédentes, certainement; en effet vous avez peut-être déjà une notion des prix du marché, ceux-ci n'ont fait qu'augmenter -tous types de biens confondus- au cours de ces dernières années et ceux pas seulement au plan local mais évidement, au plan national. Saint-Tropez reste malgré tout, un marché très porteur et très réduit (Le nombre de logements répartis sur le territoire de la commune en 2004 était de 5 900, ce chiffre n'a guère évolué depuis, dû au très faible nombre de terrains libres constructibles.)

La crise influence aujourd'hui (peut-être à tort...) et cela est peut-être une des différences, le comportement de nos acheteurs et de nos vendeurs; mais cela selon une fourchette de prix (de 500 000 à 1 500 000 €) et selon le type de bien (résidence principale, appartement.).

Je ne pense pas que nous ayons assez de recul pour connaître toutes ces différences vis à vis de la crise, mais le marché se comporte assez bien, même si les acheteurs pensent pouvoir négocier plus, les vendeurs et c'est souvent le cas n'ont pas forcément besoin de vendre et ne vendront certainement pas en dessous de leurs prix de réserve ou alors ils retireront tout simplement leur bien de la vente, limitant ainsi les offres sur le marché et maintiendront par conséquent les prix. (n'oublions pas que nous sommes sur un marché essentiellement de Résidences Secondaire).

Je souhaiterais également que vous partagiez vos analyses et vos critiques à ce sujet sur ce blog.